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亚昕2026年推案 重押台中

时间:2025-12-16 06:30 来源:未知 浏览: 次

亚昕国际(5213)看好台中发展前景,明年推案重押台中市场,预计一口气推出517亿元案量,占明年全台总推案金额910亿元的近六成比重,亚昕强调,对台中充满信心,不过明年仍将视政府政策伺机进场。

目前,亚昕在台中的库存土地约2万坪,其中正申请建照中的预售新案包括西屯区文商段案,总销约102亿元;北屯区荣德段「亚昕屿森之屿」,总销45亿元,上述两案基地面积各约2,219坪及1,643坪。

另有三案正申请都更中,包括总销247亿元的北屯区亚昕大连路案、总销73亿元的西区麻园头段亚昕科博馆案,以及总销50亿元大里区大仁段的亚昕大里案。

亚昕相当看好台中市场,并以南屯区的「亚昕织御」为例,表示开案二个月就卖了三成,成交单价已站上7字头,其中已购客户中,有近八成为看长线的置产客,完全没有短期投资客。「亚昕织御」规划300余户住宅,总销72亿元。

针对现阶段整体房市景气仍不明朗,亚昕董事长姚政岳建议政府,应该要「把水龙头开大一点」,包括调降银行存准率,及放松对银行不动产放款集中度的管制措施,扩大货币供给量,及让银行在不动产放款的占比上享有更多弹性。

亚昕稍早也宣布,受惠马来西亚第二家园政策利多,在马六甲黄金沙滩推动的72亿元「铂昕酒店」暨酒店式公寓开发案,销售已突破七成,随即将启动第二期顶级豪墅开发计划,目标锁定台商及国内外高端置产客层。

姚政岳表示,铂昕国际酒店不只是亚昕的第一个海外据点,更是集团向国际市场的一次深度挑战。台湾的建筑诚信与品质,值得被世界看见。酒店与酒店式公寓自7月正式开幕营运来,整体销售迅速突破七成,逾半数已购客是台湾的高端客层。


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