海悦（2348）13日发布财报，2025年税后纯益10.86亿元，年减51.22％，每股税后纯益（EPS）6.85元，董事会决议，拟配发每股现金股利5元及股票股利0.5元，配发率约八成，以今日收盘价71.9元计算，现金殖利率6.95％。

海悦去年底受惠预售建案顺销与依代销合约完成请款带动，加上「南悦丰映」建案顺利交屋完毕，第4季税后纯益4.9亿元，年增171％，单季每股税后纯益3.24，创近四个季度新高。

海悦表示，自2024年台湾央行推出房市信用管制措施，2025年自住购屋者房贷资源仍趋严谨，使2025台湾预售市场新建案开案数量明显低于往年。不过海悦去年受益「擎天森林」与「南悦丰映」建案认列完工法收入，营运于代销收入向上积累营建收益，推升2025年营收73.5亿元，惟全年受关税战及房市政策影响，财务成本增加等因素致业外损失1.9亿元，扣除所得税费用4.5亿元后，税后纯益10.86亿元，年减逾五成。

海悦表示，‘营运版图布局代销、营建与转投资收益，今年前二月营收9.6亿元，年增32.52%，后续即将有台北市「全阳南海段」、「连云怀生段」、新北市永和区「汉皇River Sky」、中和区「宝亚南工段」、新竹「忠泰竹东案」等指标建案陆续公开销售，新建案进入销售市场期开启台湾房市新价格与交易新秩序。

海悦表示，目前全台销售中个案与后续接案合计总销金额达4,996亿元，代销本业业绩来源无虞，且持续向上积累营建收益，台北「敦仰」、高雄「达丽未来市」与新北市新庄区「A 3光点」将于今年陆续启动完工交屋，为营建收入添柴火，后续维持每年均有投资收益建案挹注代销与营建收入，认列完工法收入进入收获期，加上布局中长期地上权租金收益，中长期营运稳健。