富华创新（3056）昨（23）日召开股东常会，董事长吴锡坤表示，明年房地产市场将是价格混乱的一年，整体市场景气仍不看好；宣布富华创新将瞄准高「高年级生」，切入类养生村规划的全龄宅市场。
富华创新昨天召开股东常会，承认去年度决算表册暨盈余分配案，富华创新去年合并营收40.54亿元，每股税后纯益1.07元，股东会通过配发0.61元现金股利，配发率57%，以昨天收盘价15.25元计算，现金殖利率4%。
展望房市景气，吴锡坤直言，今年到明年会是房价最混乱的一年，他说，2024年9月18日央行祭出第七波信用管制，在之前的前半年，房价冲上波段高点，当时不少购屋族在高档进场，如今面临交屋、转售与贷款条件收紧等压力，市场短线交易与价格调整的情况，会更加明显。
吴锡坤说，过去房市投资型买盘比例约三成，这些产品将在明年起陆续交屋，以总户数14万户计算约占4万余户，若买方资金调度不及或贷款条件不符，可能出现转售、让利甚至价格倒挂的现象，因此明年房市并不看好。
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