随著国内商用不动产租金行情稳定走升，台湾寿险业的「包租公经济」也展现强劲的成长力道。统计21家寿险公司的投资性不动产收益显示，2025年整体寿险业租金收益达378.03亿元，较2024年的354.91亿元增加约23亿元，年增幅约6.5%，显示不动产资金稳定成长，仍是寿险重要且相对稳定的收益来源，业者预估今年有望成长一至二成。

观察各大寿险公司2025年的租金收益表现，国泰人寿租金收入达128.35亿元居冠，是全台最大寿险包租公，较前一年度增加约5.75亿元，年成长率高达4.69%，主要受惠于新北市土城大楼等新案完工招商，作为物流与厂办空间出租；富邦人寿则以56.72亿元位居第二，年成长率约2.2%；紧随其后的是新光人寿50.87亿元与南山人寿46.89亿元，分别成长2.4％和1.9%；凯基人寿则为15.49亿元，约与2024年持平。

值得注意的是，台湾人寿2025年租金收益约29.64亿元，较2024年近20.24亿元大幅成长逾46%，主要受惠于南港Lalaport开幕及南投汉来日月行馆开业，今年台寿则持续优化南港区经贸段等多项地上权投资案。

除了六大寿险业者，中小型寿险公司亦在租金收益上有稳定表现。全球人寿2025年租金收益约19.19亿元，年增率约7.8%，持有标的如民权大楼、松山机场新总部大楼、光华商场希望园区大楼等；远雄人寿则有近8.4亿元租金收益。

展望后市，寿险业者普遍看好国内产业发展需求，台湾人寿表示，预期今年租金收益仍有上看二成的成长空间，将持续聚焦于具备长期稳健回报的商用不动产。