中国「十一」长假前官方推出多项刺激措施提振房市。有分析说，新政之下，十一长假后，中国房市销量可能出现小阳春，但全年来看，一线城市房价仍会下跌，需到明年下半年才会明显好转。

中国「十一国庆」长假明天起一连7天至7日结束。十一假期前，中国人民银行（央行）公告称将落实官方上周宣布的房市新政；主要商业银行表示将于10月底完成下调存量个人住房贷款利率；广州、上海和深圳则宣布取消或放宽房市限购措施。 香港官方电台今天引述全球独立不动产顾问公司莱坊（Knight Frank）董事、大中华区研究及咨询部主管王兆麒表示，官方多项政策推出后，相信十一长假后，中国房市销量可能出现小阳春。

不过，王兆麒说，由于市场余屋多，去库存需要时间，以全年来说，一线城市房价将仍下跌，房价可能要到明年下半年才有明显好转。

但他也表示，房地产始终在中国经济总量占较重比例，若房地产市场活跃，对经济保「五」（中国官方设定的5%左右经济成长率）帮助颇大。

中国政府近日全力提振房市和股市，央行29日晚间公布多项房地产金融新政策，包括调整存量房贷利率、调降第二间房最低头期款比例等新政。

「存量房贷」是指房贷新政公布前发放的个人住房贷款中，尚未还清的部分。

中国央行宣布新政后，上海、广州、深圳等3座一线城市随即发布新政响应，其中上海宣布10月1日起调整限购政策、住房信贷政策、税费政策；广州明确宣布全面取消限购，成为一线城市中首个完全退出限购政策的城市；深圳也宣布优化分区住房限购政策、将购买第一间房的最低头期款比例调整至15%等。

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