【彭博】-- 今年第1季度，中国内地人士在香港房地产的支出创下同期历史新高。
但随著中国大陆近期加强整治非法跨境资金流动，未来或面临新挑战。
根据美联物业的数据显示，今年截至3月份的三个月，内地买家在香港的购屋支出约为430亿港元(约55亿美元)，创下同期历史新高。
多年来，内地购屋者一直是香港房产的主要买家群体，这波买盘已扩展至两房住宅单位，甚至整栋商业办公楼。
中国大陆政府5月突然加大非法跨境资金流动的监管力度，此举可能会抑制内地居民购买香港房产的支出。
彭博行业研究预计，随著监管力度加大，香港高端住宅的需求可能受到冲击，因为豪宅交易通常需要大额现金支付首付款。
彭博行业研究高级分析师Patrick Wong表示，负面影响将集中在豪宅市场。
由于高价住宅往往需要一次性支付大额资金，买家仍可能需要将资金从中国内地转移至香港完成交易。
中国大陆在5月限制了境外股票交易，也要求银行加强监管跨境资金流动。
虽然会跨境移转资金的内地居民对监管政策调整早已司空见惯，但个人每年资金汇出上限仍维持在5万美元。
大批受过高等教育且具备财力的内地居民，受到香港低税率及放宽的签证政策
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