太子建设(2511)3日公告,11月营收6亿元,年减35.83%;累计今年前11月72.46亿元,年减0.92%。
太子指出,目前手上余屋还有台北市「太子华威」、台中「太子咸亨」等仅剩个别户,目标今年要将手上余屋全部销售完毕。
针对未来推案规划,太子指出,目前手上有两案,包括台中14期案以及台南善化案,台中14期案位于丰乐北二路、荣贵街口,基地1,273坪,规划二栋地下二层、地上14楼建筑,104户40坪左右大3房产品,单价坐6望7,总销约35亿元,预计8月取得建照并采边建边售。「台南善化案」总销约14亿元,预计2027年第1季完工,目前会评估是否在年底会预售推出,不过仍得看市场情况而定。太子指出,未来目标会是每一年至少可以稳定推一个案量。
BOT案方面,太子指出,筹备中的有「太子置地广场-大里馆」BOT案,先前已动土,为结合绿意、商业与社区共融的复合式商场,投资金额5.6亿元,预计2027年底前完工营运。台中「太子置地广场-崇德馆」BOT案预计4月取得建照,其余营运中的有台湾大学学生宿舍、台北市政府巴士转运站BOT案及成功大学宿舍BOT案。
展望未来,太子表示,对房市保守看待,主要是过去几年推案量大,可供市场选择的产品众多,未来个案会运用品牌力与集团资源整合,创造新商机,购地策略会以六都,具有交通建设题材的区域为主。
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