富华创新（3056）董事长吴锡坤宣布，总销80亿元的水湳「之序」，预计第4季重启销售，不排除延续「让利策略」，回馈消费者。
富华创新「之序」规划190户，目前销售102户，根据实登揭露，每坪成交均价在77.3万元，最高来到80.57万元。吴锡坤说，待工程拆架后，「将依市场可接受的行情重新调整售价」，而先前已售客户，届时若有价差也会回馈给客户。
此外，近日动土的「富华沄光」规划25至36坪、二至三房产品，主打中国医BOT百亿建设红利与水岸第一排景观优势，总销约18.6亿元，今年开春祭出3字头让利价，相较于2025年区域高点每坪动辄5至6字头，单坪下修幅度近20万元，成为市场热点。
富华创新的让利策略，带动「富华沄光」新春销售长红达八成、近期单周来客破百组，为近期台中最热销个案之一。而依最新实登资料显示，该案仅销售九周即完成81笔成交，平均单价约41.6万元，但在「让利」策略下，部分户别出现3字头成交价，引发市场关注。
富华建设总经理许允柔表示，该公司采取不囤地策略，透过快速开发与合理定价，并搭配高规格产品规划，将利润回馈给市场，是本案能迅速获得买方青睐的关键。
她指出，当市场多数业者追求高单价与利润时，反而忽略首购族实际负担能力，富华则回归基本面，以「买得起、住得好」为核心，成功缩短销售周期并带动观望客群进场。
吴锡坤进一步表示，集团后续推案将持续因应市场变化灵活调整。其中，位于水湳的指标案「之序」预计第4季重启销售，不排除延续让利策略，以贴近市场需求、提升去化动能。
至于水湳经贸园区的「文商15地号」开发案，主打「大两房」产品，坪数约26至27坪，并采两房双卫配置，全案规划320户，社区亦导入多元生活机能。
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