亚昕(5213)5日宣布,今年将完成对旗下子公司「全虹建设」之并购案,可望提升营运表现。另,董事会决议,拟配发每股现金股利2.8元,创近15年新高,依今日收盘价25.55元计算,现金殖利率约10.95%。
针对子公司并购案,亚昕表示,目前持有全虹建设约51%股权,而全虹旗下重点个案包括台中「亚昕丰山」、「亚昕一致」、「亚昕昕富琚」及新庄A4企业总部,合计总销约200亿元,未来透过100%持股强化营收纯度,并全面认列利润,为股东创造更丰厚且稳定的投资回报。
亚昕表示,近年布局重点在双北、台中等地,其中台中北屯「亚昕一致」、北区「亚昕丰山」销售率已突破九成,预计将于2026年及2028年陆续完工,而「亚昕昕富琚」首季潜销后,稳定去化中。
商办案上,亚昕表示,新庄A4企业总部将采「只租不卖」策略,除保留两层自用外,其余约 9,000 坪商办空间及车位预计全数出租,以区域行情月租 1,700 元计算,每年可贡献约2亿元以上固定收益,与林口亚昕喜来登饭店共同建构稳定的现金流收入。
完工量方面,亚昕表示,今年预计有四大案,包括台北「亚昕敦南」、新庄「亚昕森中央」、林口「亚昕昕银座」及台中「亚昕一致」完工,完工量约150亿元。
展望未来,亚昕表示,正加速由住宅开发商转型为「综合型地产集团」,目前在手案量达2,000亿元,今年起至2030年,每年皆有百亿规模的完工案量,集团营运能见度直达未来五年,中长期动能无虞。
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