达丽建设交屋入帐，首季获利大爆发，创下单季历史新高。达丽（6177）昨（12）日公告财报并召开法说会，第1季税后纯益16.67亿元，较去年亏转盈，每股纯益（EPS）3.53元，创同期新高。
达丽建设副总经理廖政雄表示，今年首季获利成长幅度较高，主要是总销92亿元「达丽世界仁」从去年第4季认列到今年第1季，接下来还有总销52亿元「达丽未来市」已于4月取得使照，即将交屋，另总销46亿元「达丽治翠」及总销66亿元「达丽河蕴」也将于下半年启动交屋作业，合计全年交屋共四案，完工量达201亿元。
达丽今年起至进入完工交屋潮，未来8年、平均每年完工量都达200亿元以上，明年有三案完工，包括总销41亿元「达丽双子星」、总销98亿元「达丽新高铁」、总销41亿元「达丽世界学」，合计完工量210亿元。2028年到2034年完工量则达1,520亿元。
达丽近年积极布局公办都更、捷运联发案等，目前公办都更案已得标五笔，开发总销占比67%，捷运联开案约两笔，占比16%，自地自建案占比17%。
廖政雄表示，为了配合政府政策，会持续投标参与，而在购地策略上，仍然会以首购及首换等刚性需求作为购地的方向，交通（TOD）、产业、新兴重划区是三个主要目标。
针对房市状况，廖政雄表示，以预售屋来看，由于营建成本持续上升，所以预售屋房价并无下跌的空间，加上台湾房贷利率仍属控制得宜，首购跟换屋需求仍属强劲，短期没有下跌的空间。至于市场传同业打七折的状况，应属个案表现而不是整体房市的现象。
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