宏盛建设（2534）昨（26）日召开股东会，会中承认2025年财报，并通过配发每股现金股利1.5元。宏盛建设董事长林新钦表示，今年房市仍是稳定保守，以蛋黄区表现较好，手上石牌大案预计年底取得使照，明年推出，这也是集团首度跨足酒店式住宅。

宏盛建设昨日全面改选董事，新任董事名单为堉宝实业公司代表人林新钦、堉宝实业公司代表人吴谦仁、旺兴实业公司代表人周文斌、旺兴实业公司代表人王荐疄、独立董事三位，为李明萱、柳宏典、李素兰。

林新钦表示，「石牌案」规划兴建三栋建筑，其中一栋为出租，二栋为销售，宏盛分回比例约35％，其余为地主户宏泰人寿分回，五年前预估总销70.6亿元，不过由于房价翻涨，加上位置比北士科更佳，预期每坪单价有机会更高，总销可望接近百亿元，此外，该案携手新加坡新加坡饭店发展商「辉盛国际」开发，其中一栋为「台北辉盛庭国际公寓」，预计2027年开幕。

除了石牌案外，明年也将推出新北淡水预售的「水仙段」案，该案前身为知名海中天餐厅，基地面积约3,000坪，随著淡江大桥通车，有望周边可受惠交通红利，另，宏盛「海都三期」目前满租，租约到期后的房型将陆续拿出来转售。

完工交屋上，林新钦表示，汐止成屋案「宏盛心」先期仅后栋开卖，预计6月开卖前栋，届时卖一户可认列一户，为下半年的营运动能之一，台北市中山区「宏盛淬白」则预计第3季可望完工交屋认列。

林新钦表示，由于部分建案受到缺工影响，有递延交屋的状况，因此可能交屋量会延至明年，但希望今年入帐可以与去年差不多。