达丽建设(6177)董事长谢志长表示,明年房市逐步回归正常轨道,只要台股持稳加上选举落幕,交易量可望复苏。达丽明年将迎来交屋高峰期,四大案完工量达246亿元,未来八年平均每年完工量逾200亿元,动能无虞。谢志长指出,身为业者对市场没有悲观的权利,事实上,住宅市场始终存在自住及换屋需求,只要产品符合购屋族实际需求,仍有销售空间,因此对明年房市维持正向看法。
在产品策略方面,谢志长表示,达丽未来将以六都为主要推案区域,产品规划聚焦市场需求,不以高单价、高总价住宅为开发重心,持续掌握自住及换屋客层。
完工量上,达丽明年将迎来完工交屋高峰,总销66亿元的北士科「达丽河蕴」,预计今年11月取得使用执照,认列时间将落在明年第1季。
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