台铁公司指出，今年度附属事业收入中，附业收入9.87亿元、资开租金收入28.15亿元，合计年增0.3%；为积极拓展附属事业收入2026年预计在推出四大促参及都更案，期盼能在2026年达附属事业收入超过总收入40%占比目标。（延伸阅读：台铁票价调涨客运 收入增26亿）

台铁公司表示，依据公司黄金十年总体目标提出资产开发的路径规划(RoadMap)，搭配多元开发方式，拓展可活化资产，朝「打造铁路TOD美好生活圈、创造营收利润永续经营」发展愿景迈进。2025年积极推动执行台北南港玉成段都更案、南港调车场开发案、高雄车站第一环圈公办都市更新案（高雄车站专用区四、五及商四等土地）招商作业、高雄车站空间招商及活化、屏东火车站公办都市更新案等开发案。

展望2026年，台铁公司表示，预计推出高雄车站旅馆大楼促参ROT案、台北车站商场ROT案、台北市安东街土地开发案及高雄市自立路土地开发案。另高雄车站商业大楼暨车站周边商业空间遴选出租案也将在2026年第1季完成签约，未来10年将持续推动商业设施多角化经营，透过资产活化推动多元生活服务事业，以达附属事业收入超过总收入40%占比目标。

异业合作

另外，台铁持续推动异业合作发挥综效、配合各地方节庆活动，研发在地特色便当、扩大办理铁路便当节吸引国内外厂商参展及研发健康便当等模式，将便当分众化精准行销，更于全台各台铁便当门市贩售120元以上精致长销便当，可提供消费者多样化选择。另透过品牌联名合作开发「台铁梦工场」铁道商品，深耕典藏铁道文史及开发文创潮流商品。2025年度附属事业收入中，附业收入9.87亿元、资开租金收入28.15亿元，合计较2024年同期成长0.3%。

在永续方面，台铁公司已于2025年6月25日经环境部审核通过，取得自强、莒光及区间/区间快等三类车辆之碳足迹标签使用权；并撰拟2024年度永续报告书，预计于2025年12月底前完成，2026年第1季发布。2025年旅客满意度达83.64分，较2024年提升0.87分。

未来，台铁公司将依循目标导向的企业化经营模式，设定「安全、准点、便捷」为核心，达成「确保安全」、「服务提升」、「永续经营」、「幸福企业」之黄金十年愿景目标，持续为社会大众提供优质且值得信赖的铁路运输服务。