评级机构标普全球最新报告预测，香港房价今年接下来仍有3%至5%上升空间，全年升幅料达8%至10%，并指市场进入温和复苏阶段，但随供应增加及需求消化，升势或放缓；明年房价料持平至升3%。同时，多家投行亦上调预测，部分机构估今年房价升幅约10%至15%。
香港商报分析，香港房地产市场反弹主要受资金带动，香港本地股市回稳带动财富效应，部分投资者「套股换楼」（意指套现股票换购房屋），加上访港旅客回升至约4,990万人次，支撑市场气氛。大陆买家方面，美联物业数据显示，今年2月注册量达1,365宗，月升约10.4%，已连续12个月超过千宗，涉及金额155.8亿港元，逾六成流向一手新盘。
港媒信报报导，标普指出，香港房市具明显周期性，向上周期时竞投往往较为进取，但今次复苏预料相对温和。去年一手住宅成交量回升至2万540宗，料今年成交量略有增加，随压抑需求逐步释放，明年将回落至1万8,000宗。报告提到，未来两年住宅市场或进入温和复苏阶段。
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