台股震荡，营建族群在交屋潮支撑下逆势受到青睐，其中，指标建商华固（2548）、达丽因迎来大量交屋潮，下半年业绩能见度高，营运动能相对稳健，加上市场预期政府房市政策已进入观察期，有望成为股市强震下的资金避风港。

本土法人报告指出，由于过去打房影响，目前营建股股价处于偏低的状态，但在交屋入帐下，业绩能见度高，拥有高殖利率的题材，以华固来看，今、明两年皆有大型建案、商办完工入帐，且营运受房市景气波动影响相对有限，长线稳健，给予目标价132元。

华固今年起进入完工高峰阶段，完工个案达三案，包括两个近完销住宅案「华固一庄」、「华固上文林」、一个总销82亿元的商办案「华固时代置地」，合计完工量184亿元。华固表示，目标今年将商办案整栋销售完并认列。

至于2027年，华固还有台中「华固顶汇」、台中「华固丰汇」及三重「华固慕川」等三大案陆续完工，完工量约205亿元，其中「华固慕川」销售率已接近完销，而「华固顶汇」第一期也已完销。法人认为，随市场逐步消化政策影响，加上新青安3.0正式上路后，自住需求可望逐渐回温，有助后续销售率提升。

此外，华固后续案源相当充沛，目前建案推出时程已排至2034年，包含预售及储备案总销约1,750亿元，并采住宅与商办双轨布局，可降低住宅市场波动风险。

达丽今年上半年营运迎来大爆发，全年四大案可交屋入帐，完工量达201亿元，且未来八年、平均每年完工量都达200亿元以上，2028年到2034年完工量达1,520亿元。

本土法人报告指出，达丽今年正式进入交屋收割期，2026、2027年营收与获利可望大幅成长，获利可望较去年倍增给予「买进」评等，目标价56.5元。

此外，达丽2028年后仍有逾十个建案、总销近1,200亿元土地库存，未来成长动能无虞。法人认为，达丽已摆脱去年建案空窗期，未来两年将迎来营收、获利同步跳升，加上具备逾6%的现金殖利率题材，在盘势震荡期间更具有资金避风港特色。